Etwas ausserhalb des Richterswiler Dorfkerns gelegen, in unmittelbarere Seenähe, liegt das Mülenen Areal. An der oberen Hangkante des Areals platziert, entsteht an leichter Hanglage eine spannungsvolle Nachbarschaft zwischen einem Neubauvolumen und mehreren historischen Bauten einer alten Mühle. Als Pilotis aufgeständert, bleibt ein Sichtbezug trotz Neubau zum leicht tiefergelegenen Häuserkonglomerat der Mühlen-Anlage sowie zum nahe gelegene Zürichsee frei.
Der Neubau ist parallel an die Kante zur Seestrasse situiert. Auf einem verortenden, sockelartigen Untergeschoss folgt ein auf zwei Erschliessungskerne und Stützen reduzierte Sichtbeton-Tischkonstruktion (Pilotis). Vier Wohngeschossen stapeln sich mit insgesamt 16 Wohnungen auf den Obergeschossen. Die Wohnungen sind über die beiden Treppenhäuser zu je zwei Wohnungen pro Geschoss organisiert.
Die Wohngeschosse sind in vorfabrizierten Holzelementen errichtet worden. Dabei wurden die Geschossdecken als sichtbar belassene Brettstapeldecken erstellt. Diese weisen auf der Oberseite Einkerbungen auf um, als Holzbetonverbunddecken, den Schall und Brandschutzanforderungen gerecht zu werden. Mit der Konstruktionswahl wurden Spannweiten optierte sowie das Material effizient eingesetzt. Die Fassaden werden mittels einer Einkleidung aus differenzierten Schalungen in Fichtenholz gegliedert und mit einer dunklen Witterungsschutz-Lasur versehen.
Es wurde bewusst einen spannungsvollen Umgang in Bezug auf die konstruktive, materielle sowie visuelle Differenzierung des in Holzelementbau errichteten Neubaus zur bestehenden, muralen Mühlen-Anlage gesucht.
Weitere Aspekte:
Auf dem Bauplatz musste eine grosse Föhre weichen. Diese fand, unter dem Pilotis, als massiv zugeschlagenen Holzbank wieder eine Verwendung und bietet so den Bewohnern einen Ort der Begegnung und Verweilens.
Ein alter Schopf am unteren Ende des Areals konnte mittels einer baulichen Ergänzung erhalten, und so als Unterstand einer neuen Verwendung zugeordnet werden. An der Holzkonstruktion wurde mittels seitlicher Aufschieblinge das Dach verlängert. Die unter einem grossen Dach offengelegte Zimmermannskonstruktion baut eine Verbindung zum, auf Stützen schwebenden, Neubau auf.
